Pour beaucoup de gens, devenir négociateur immobilier représente une liberté professionnelle et économique.
Mais comment devient-on consultant, que faut-il savoir sur l’immobilier ? Quelles sont les opportunités et les changements professionnels pour ceux qui travaillent dans le secteur immobilier ?
Qu’est ce qu’un négociateur immobilier ?
Avant tout, portons notre attention sur la définition d’un négociateur immobilier. C’est avant tout un terme assimilé à plusieurs terminologies comme mandataire immobilier, conseiller immobilier ou encore courtier immobilier.
Bien distinct de l’agent immobilier, qui pourra faire appel à lui pour son expertise, le négociateur immobilier est une figure professionnelle qui s’occupe des techniques d’achat et de vente, de location et d’évaluation des biens immobiliers. Il peut exercer en indépendant, salarié ou en tant que VRP pour une société.
La fonction principale du négociateur est sûrement de gagner et faire gagner du temps, de connaître les marchés sur lesquels il opère et de connaître en détail toutes les réglementations. Pour simplifier le discours, le courtier n’est pas celui qui « vend » mais un professionnel qui argumente avec des données chaque bien et donne des indications et conseils à ses clients.
Les conditions pour devenir conseiller en immobilier
Pour devenir négociateur immobilier, le parcours typique comprend un BTS professions immobilières, soit un Bac+2, mais de nombreuses formations commerciales vous donneront le matériel nécessaire pour entreprendre l’activité de négociateur immobilier.
Bien entendu, suivant le contexte dans lequel vous évoluerez, le fait d’être diplômé et bien formé pourra se révéler très bénéfique pour le développement de votre activité.
Les exigences de formation spécifiques pour un négociateur immobilier sont pertinentes :
- Avoir d’excellentes compétences interpersonnelles et une bonne communication
- Une grande flexibilité
- Une réelle capacité d’adaptation aux clients
Quelles sont les missions du négociateur immobilier ?
Le conseiller en immobilier est une figure intermédiaire sur le marché de l’immobilier.
Lorsque vous devenez négociateur immobilier, voici quelques exemples des tâches qui rythmerons votre quotidien :
- Expertises immobilières
- Veille et analyse des spécificités du marché de l’immobilier par zones géographiques
- Recherche de clients et partenaires pour assurer l’activité en tant qu’indépendant ou commercial
- Conclusion de contrats pour des transactions immobilières
- Veille constante sur le droit public et privé
