Vous êtes propriétaire et souhaitez mettre en location votre appartement à Maurepas ?
La location peut permettre de conserver son appartement sans le vendre, et représente un bon investissement sur du long terme. Cependant lorsque l’on a rénové, fait construire et habité des années dans le même logement, il n’est pas évident de le mettre en location et pas facile non plus de trouver un locataire sérieux.
Quelles sont les démarches à effectuer ? Comment trouver un bon locataire? Que faire en cas de non paiement des loyers ? La location réserve parfois des surprises. Pour louer votre appartement sereinement et n’ avoir à vous souciez de rien, l’idéal sera de confier la location de votre appartement à une agence immobilière à Maurepas. Pour cela vous devrez rédiger avec l’agence un mandat écrit qui définira les conditions, les frais d’honoraires ainsi que la nature de la mission confiée.
L‘agence immobilière se chargera de vous trouver un bon locataire. Son travail débutera par la diffusion d’une annonce ainsi que par les visites de l’appartement à louer. L’agence sélectionnera ensuite les meilleurs candidats en s’assurant de leurs stabilités financière. Elle vous soumettra les meilleurs dossiers afin que vous puissiez faire votre choix. Une fois le locataire choisi, l’agence s’occupera de la rédaction du bail.
En tant que bailleur, vous aurez tout de même quelques démarches à effectuer, tout dépend si vous confiez la gestion locative à votre agence ou si vous vous en chargez vous même.
La gestion locative comprend par exemple, des tâches administratives comme la remise au locataire d’une quittance de loyer, la déclaration de locataires au service des impôts, et la déclaration des revenus fonciers liés à la location de votre appartement.
