Nos astuces pour négocier le prix d’un bien immobilier

Négocier le prix d’un bien immobilier est possible. Il suffit d’exposer les bonnes raisons, d’avoir connaissance du marché et d’anticiper le positionnement du promoteur ou du vendeur. On vous explique comment entamer une négociation fructueuse et obtenir une réduction sur le coût initial.

Limitez l’intérêt dont vous faite preuve devant le vendeur

Ne visitez pas la propriété plus de deux fois. S’il est vrai qu’il est bon de connaître le bien que vous avez l’intention d’acheter, il est également vrai que le fait de montrer trop d’intérêt profite au vendeur.

Il y a toujours une autre option. Vous devez être intéressé, mais pas désespéré. Et surtout, lorsque vous décidez d’entamer des négociations, vous devez toujours avoir un plan B. Il est donc essentiel de rester en phase de recherche active, cliquez ici pour accéder au portail d’un promoteur immobilier, toujours utile pour identifier des biens intéressants.

Soyez raisonnables mais préparé

Faites une offre raisonnable. Pour faire une offre raisonnable, vous devez connaître le marché en profondeur. Avant de faire une offre, il est bon de connaître le type de « rabais » que vous pouvez demander par rapport à la propriété en question.

Prenez autant d’informations que possible sur le vendeur. Le fait de disposer d’autant d’informations sur le vendeur et sur les raisons pour lesquelles il a décidé de mettre le bien sur le marché vous permet d’avoir plus d’éléments pour mener une négociation fructueuse et obtenir une remise plus importante.

Soyez efficace mais souple dans vos négociations

Fixez un délai pour l’acceptation de l’offre. Il est bon de fixer un délai pour l’acceptation de l’offre. Une période qui peut aller de 3 à 5 jours. En général, les négociations les plus rapides sont les plus fructueuses.

Faites preuve de souplesse en ce qui concerne les conditions du contrat. Pour de nombreux propriétaires, il peut être plus important de parvenir à un accord sur la livraison de la propriété ou de signer le contrat que de conclure l’affaire à un prix légèrement supérieur ou inférieur. Il est donc bon de prêter attention aux besoins du vendeur afin de conclure un accord plus avantageux.

Expliquez au vendeur pourquoi l’option présentée est la meilleure. Le facteur psychologique joue un rôle clé dans la vente d’un bien immobilier. Pour de nombreux vendeurs, il est important de savoir que l’acheteur a la possibilité de payer ce qu’il demande ou qu’il a déjà un prêt hypothécaire contracté par la banque. Ce sont des éléments qui permettent à la transaction de réussir.

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